Exclusivité

Abbévillers (25310)

7 pièces - 240 m²

Abbévillers : duplex 5 chambres à acheter avec PRO IMMOBILIER

189 000 €

Ref : 35/23

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EN EXCLUSIVITE, Placement immobilier de qualité avec ce charmant duplex offrant des volumes exceptionnels sur la commune d'Abbévillers. Dans cette ancienne bâtisse en pierres, l'espace intérieur de 237.61m² se constitue de 5 chambres, un coin salon de 34.65m², une cuisine équipée et une salle de bain avec douche et baignoire. Ce bien conviendra à coup sûr à une famille recomposée ou avec des enfants. L'appartement donne accès direct au garage pour deux véhicules accessible depuis l'appartement. Ce bien est très atypique vous pourrez découvrir lors de la visite une cave voûtée, un ancien four à pain, une terrasse suspendue avec un second coin salon de 20m2. Prévoir quelques finitions de décoration (peinture). Vous pourrez encore agrandir cet appartement car une pièce de 34m2 reste à personnaliser en fonction de ses besoins. Le prix est d'environ 795 euros par mètre carré (189 000 €). Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût s'élève à 750 € pour les 12 mois, ce qui correspond à plus ou moins 63 € chaque mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 25310

Surface habitable (m²) 240 m²

Surface loi Carrez (m²) 237,61 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 15

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1880

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 10

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 750 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 03 81 35 58 88

E-mail vuillemard.immobilier@orange.fr

Adresse

9 Rue Pasteur 25400 Audincourt

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