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- Abbévillers : duplex 5 chambres à acheter avec PRO IMMOBILIER
Référence : 35/23
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Exclusivité
189 000 €
Abbévillers : duplex 5 chambres à acheter avec PRO IMMOBILIER
Description de l'offre
EN EXCLUSIVITE, Placement immobilier de qualité avec ce charmant duplex offrant des volumes exceptionnels sur la commune d'Abbévillers. Dans cette ancienne bâtisse en pierres, l'espace intérieur de 237.61m² se constitue de 5 chambres, un coin salon de 34.65m², une cuisine équipée et une salle de bain avec douche et baignoire. Ce bien conviendra à coup sûr à une famille recomposée ou avec des enfants. L'appartement donne accès direct au garage pour deux véhicules accessible depuis l'appartement. Ce bien est très atypique vous pourrez découvrir lors de la visite une cave voûtée, un ancien four à pain, une terrasse suspendue avec un second coin salon de 20m2. Prévoir quelques finitions de décoration (peinture). Vous pourrez encore agrandir cet appartement car une pièce de 34m2 reste à personnaliser en fonction de ses besoins. Le prix est d'environ 795 euros par mètre carré (189 000 €). Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût s'élève à 750 € pour les 12 mois, ce qui correspond à plus ou moins 63 € chaque mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Descriptif du bien
- Code postal : 25310
- Surface habitable (m²) : 240 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 237,61 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Granules, Electrique
- Type de chauffage : Poêle, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 15
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1880
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 10
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 189 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 180 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 750 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Abbévillers (25310)
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Audincourt (25400)
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