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Coup de coeur
Audincourt (25400)
4 pièces - 66,94 m²

Appartement F4 triplex centre ville

74 000 €
Ref : 08/24
Découvrir le bien

Au centre-ville d’Audincourt, venez découvrir cet appartement triplex de type F4 d’une superficie de 67m2 loi Carrez et de 86m2 de surface au sol, situé dans une maison de caractère offrant un charme fou. Cette habitation devrait convenir à un premier achat ou pour un investissement locatif.

Vous bénéficiez d’une entrée indépendante desservant un hall d’entrée avec rangement et un cellier idéal pour du stockage notamment alimentaire. Au premier étage vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 18m2, une salle de bains avec baignoire et WC, une pièce de 10m2 qui peut faire office d’un salon indépendant, une chambre ou un bureau.

A l’étage cet appartement dispose de deux chambres mansardées avec des poutres apparentes et un second cabinet de toilette.

Toutes les fenêtres sont récentes, les deux velux et la porte d’entrée sont neufs. Le bien est chauffé individuellement au gaz (chaudière de 2019).

Un garage peut être loué avec ce bien au prix de 60 euros/mois.

Les charges de copropriétés sont de 150 euros pour l’année, le syndic est bénévole. Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il est fixé à 700 € pour 12 mois, ce qui correspond à plus ou moins 58 euros mensuels. Si vous recherchez un premier bien immobilier à acquérir, n'hésitez pas à visiter cet appartement très atypique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 25400
Surface habitable (m²) 66,94 m²
Surface loi Carrez (m²) 66,94 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 74 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 700 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 81 35 58 88
E-mail vuillemard.immobilier@orange.fr
Adresse
9 Rue Pasteur 25400 Audincourt

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